Çerez Bilgilendirmesi
İnternet sitemizden en verimli şekilde faydalanabilmeniz ve kullanıcı deneyiminizi geliştirebilmek için çerezler (cookie) kullanmaktayız. Bu web sitesini kullanarak çerezleri kullanmamıza izin vermiş olursunuz.
Karakeçili Mahallesi, 4262 ada, 4, 5, 6 parseller (Millet Bahçesi) Plan Değişikliği
11 Ağustos 2023 Cuma
Karakeçili
Mahallesi, 4262 ada, 4, 5, 6 parseller ve çevresinde yaklaşık 7 hektarlık
alanda
Belediyemizce
hazırlattırılan, imar planında; 4262 ada 4 ve 5 parsellerde, kaldırılan spor
alanı yerine imar mevzuatında tanımlı kamu yararına uygun olan “Millet Bahçesi”
kararı getirilmiştir. Millet Bahçesi 44.100 m² büyüklüğündedir. Mevcut Kapalı
Spor Salonu’nun yer aldığı 5400 m² büyüklüğündeki 4262 ada 6 parsel ise “Kapalı
Spor Tesis Alanı” olarak getirilen plan kararı korunmuştur.
Önerilen
İmar Planı ile herhangi bir yoğunluk artışı getirilmemiş olup mevcut ulaşım
aksları ve otopark alan ihtiyaçları için yeni öneriler getirilmiştir. Çorum
Belediyesi Ulaşım Müdürlüğü’nün çalışmaları ile tespit edilen yol platform
genişlikleri ve otopark alanları imar planına işlenmiştir. Bu sayede sadece
planla gelen kullanımlara değil kent merkezi içindeki diğer kullanımlara da
hitap edecek şekilde ulaşım altyapısı güçlendirilmiştir.
Millet
Bahçesi olarak planlı alanda ; plan notlarında;
1.Uygulama
İmar Planı; Plan Notları, Plan Açıklama raporu ve Çevre ve Şehircilik
Bakanlığın’ca 29.06.2017 tarihinde onaylanan “Çorum (Merkez) Belediyesi 31903
Hektarlık Alanın İmar Planına esas mikrobölgeme etüt raporu ile bir bütündür.”
2. Bu plan
kapsamında; 5378 sayılı engelliler hakkında kanun, deprem yönetmeliği, sığınak
yönetmeliği, otopark yönetmeliği, su kirliliği yönetmeliği vb. ilgili mer’i
yönetmelik hükümleri geçerlidir.
3.Millet
bahçesi: yapısal ve bitkisel unsurların bulunduğu ve bölgenin coğrafyasına özgü
değerleri kapsayan ve gelecekte şehirlerin kültürel peyzaj kimliği ile
markasını temsil edecek özgünlükte dinlenme ve eğlenme alanlarının bulunduğu
estetik ve ekolojik değeri yüksek açık yeşil alanlardır. Bu alanlarda
emsal: 0,10’dur.. Bu alan içerisinde millet kıraathanesi ile ibadethane, kütüphane,
sergi ve satış alanı, el sanatları merkezi, sanat atölyeleri ile çay bahçesi,
yürüyüş, koşu ve bisiklet yolları, her yaş ve yetenekte bireyler için spor
alanları(tenis, basketbol, voleybol, vb.), açık hava tarih parkı, sebze
bahçeleri (hobi), tematik bahçeler, meydanlar, toplanma alanları, çeşmeler,
açık hava sinema ve gösteri alanları yer alabilir. Bu yapı ve tesisler, ilgili
idaresince onaylanacak avan projeye göre yapılacaktır. Bu alanlarda, ibadet
alanı (cami vb.) hariç olmak üzere, yapılacak yapı ve tesislerde yükseklik en
fazla 6.50 metredir. Ayrıca, emsale dahil olmamak üzere, tamamen zemin altında
kalmak suretiyle kamu kullanımına ait olmak üzere otopark yapılabilir.
4.
Planlama alanı içerisinde, ihtiyaç duyulması halinde, imar ada/parsellerinde
teknik altyapı alanları ve özel teknik altyapı alanları yapılabilir. İmar
ada/parsellerinde teknik altyapı ve özel teknik altyapı alanları ifraz şartları
aranmaksızın vaziyet planına göre ifraz edilebilir veya iskân almaksızın kat
mülkiyetine göre bağımsız bölüm olarak belirlenir.
5. İmar
planı ile mülkiyet arasında 3 m.’ye kadar olan uyuşmazlıklarda yol istikametini
ve genişliğini değiştirmemek koşulu ile plan değişikliği yapılmaksızın düzeltme
yapmaya ilgili belediyesi yetkilidir.
6. İmar Planında
açıklanmayan hususlarda 3194 sayılı imar kanunu hükümleri ve diğer ilgili imar
mevzuatı hükümleri ile meri imar planı hükümleri geçerlidir. Şeklindeki plan
müellifi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı (NİP:191024154)
ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (UİP:191024153) değişikliği teklifi, 3194
sayılı imar kanununun 8/b maddesi gereğince, Meclisçe 08.08.2023 tarihli 123 sayılı BMK ile onaylanmıştır."
Onaylı uygulama imar
plan değişikliği teklifi; 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince 11.08.2023 tarihinden itibaren
1 ay süre ile Çorum Belediyesi, İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünde askı-ilana çıkarılmıştır.
Meclis kararına ulaşmak için TIKLAYINIZ
İlgili Müdürlük
Kunduzhan Mahallesi, Farabi Caddesi, No: 22, Çorum Belediyesi Hizmet Binası B Blok, Kat: 3
0364 319 15 10
Diğer Duyurular
Çepni Mahallesi, 4775 ada 2 parselde plan değişikliği
İmar Uygulamaları27 Mart 2024 Çarşamba
Celilkırı Köyü (Akkent), 135 ada, 1 no’ lu parselde plan değişikliğ
İmar Uygulamaları29 Şubat 2024 Perşembe
Çoraklık Mahallesi, 4801 ada, 1 nolu parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği
İmar Uygulamaları29 Şubat 2024 Perşembe
Gülabibey Mahallesi, 630 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
İmar Uygulamaları29 Şubat 2024 Perşembe
Çomar Mevkii, 153 ada 171 nolu parsel ile 153 ada 169 nolu parselde plan değişikliği
İmar Uygulamaları13 Aralık 2023 Çarşamba
Gülabibey Mahallesi, 1069 ada 2 nolu parselin batısında plan değişikliği
İmar Uygulamaları13 Aralık 2023 Çarşamba