Çözüm Merkezi

0 364 333 0 333

Çorum Hava Durumu

Çorum

1°C hafif kar yağışlı

Çözüm Merkezi

0 364 333 0 333

Çorum Hava Durumu

Çorum

1°C hafif kar yağışlı

Gülabibey Mahallesi, 42 nolu kadastro paftası (MİMARSİNAN) PLAN REVİZYONU

Gülabibey Mahallesi, 42 nolu kadastro paftası (MİMARSİNAN) PLAN REVİZYONU

16 Ocak 2023 Pazartesi


Gülabibey Mahallesi, 42 nolu kadastro paftası dahilinde kalan yaklaşık 42 hektar alan İmar Planı dosyasında; Bazı yollarda trafik güvenliğini sağlamak amacıyla düzenlemeler yapılmış ve bisiklet yol güzergâhları belirlenmiş, Bazı ara tali yollar kapatılmış, ulaşım 10, 12, 15, 20 ve 25 metre genişliğinde daha geniş yollar ile sağlanmış, Yaklaşık 16.18 hektar büyüklüğünde, TAKS:0.35 Emsal:2.40, Yençok:8 Kat yapılaşma koşuluna sahip Konut Alanı ile yaklaşık 0.82 hektar büyüklüğünde TAKS:0.35, KAKS:1.75 ayrık nizam 5 kat yapılaşma koşullarına sahip Konut Alanı planlanmıştır. Yaklaşık 3.50 hektar Park Alanı, 4.50 hektar Rekreasyon Alanı, yaklaşık 0.63 hektar İlköğretim Alanı, yaklaşık 0.63 hektar Anaokulu Alanı, yaklaşık 0.90 hektar Lise Alanı, yaklaşık 1.24 hektar Ortaokul Alanı, yaklaşık 0.35 hektar Sağlık Tesisi Alanı, yaklaşık 0.80 hektar Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı, yaklaşık 0.20 hektar Kültürel Tesis Alanı, yaklaşık 1.17 hektar Açık Spor Tesisi Alanı, yaklaşık 0.26 hektar Kapalı Spor Tesisi Alanı, yaklaşık 0.62 hektar İbadet Alanı, yaklaşık 0.77 hektar Belediye Hizmet Alanı (Pazar alanı), yaklaşık 0.72 hektar Yurt Alanı, yaklaşık 652,3 metrekare Trafo Alanı planlanmıştır.

            Plan notlarına;

1.      Yapılaşmaya ilişkin hükümlerde ve plan notlarında yer almayan hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili Uygulama Yönetmelik Hükümleri geçerlidir.

2.      Konut Alanlarında;

-          İstenilmesi durumunda zemin katta ticari birimler yer alabilir.

-          Plan üzerinde gösterilen öneri parsel formuna uyulacak olup istenilir ise iki veya daha fazla öneri parsel tevhit edilebilir.

-          Parsel içerisinde ikiz yapı yapabilir.

-          Yapıların yola yaklaşma mesafesi planda öngörüldüğü ölçüde ise yoldan kotlandırma yapılır. Aksi takdirde yola yaklaşma mesafesinin daha fazla olması durumunda kotlandırma tabii zeminden yapılır.  

-          Asma kat yapılamaz.

-          Taks:0.35’i geçemez.

-          Teras kat yapılamaz.

3.      Eğitim Alanlarında, Cami Alanlarında ve Sosyal-Teknik Altyapı alanlarında plan üzerinde yapılaşmaya ilişkin bir hüküm yok ise Emsal ve Yençok ilgili kurum tarafından ihtiyaca göre belirlenecek olup Yençok hiçbir şekilde 6 katı geçemez.

4.      Otopark yönetmeliğine uyulacaktır. Şeklinde hükümler eklendiği görülmektedir.

 

            1984 ile 1988’li yıllarda kooperatifler aracılığıyla inşa edilmiş olan mevcut yapıların günün koşullarına uygun olarak yenilenmesini sağlamak, deprem kuşağında olmamız nedeniyle muhtemel depremlere karşı önlemler almak ve yıllardır bölgede yaşayan vatandaşlardan gelen yoğun talepler dikkate alınarak; Şeklindeki A grubu plan müellifi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım (NİP:191001946) ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (UİP:191001922) Revizyonu teklifi, 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesi gereğince, Meclisçe 06.01.2023 tarih ve 18 sayılı karar ile OY BİRLİĞİYLE onanmıştır.

Onaylı uygulama imar plan değişikliği teklifi; 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince 16.01.2023 tarihinden itibaren 1 ay süre ile Çorum Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde askı-ilana çıkarılmıştır.

Meclis kararına ulaşmak için  TIKLAYINIZ

İlgili Müdürlük

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü

Kunduzhan Mahallesi, Farabi Caddesi, No: 22, Çorum Belediyesi Hizmet Binası A Blok, Kat: 3

0364 225 08 10 – 1210

[email protected]

Çorum Belediyesi Bilgi İşlem Müdürlüğü | Tüm Hakları Saklıdır © 2022

أَعُوذُ بِكَلِمَاتِ اللَّهِ التَّامَّةِ مِنْ كُلِّ شَيْطَانٍ وَهَامَّةٍ وَمِنْ كُلِّ عَيْنٍ لاَمَّةٍ

"Euzu bi kelimâtillâhi't-tâmmeti min kulli şeytanin ve hammetin ve min külli aynin lammeh."

Hızlı Menü

Duyurular
Etkinlikler
Haberler
Vefat Edenler
Hızlı Menü