Çerez Bilgilendirmesi
İnternet sitemizden en verimli şekilde faydalanabilmeniz ve kullanıcı deneyiminizi geliştirebilmek için çerezler (cookie) kullanmaktayız. Bu web sitesini kullanarak çerezleri kullanmamıza izin vermiş olursunuz.
Gülabibey Mahallesi, 42
nolu kadastro paftası dahilinde kalan yaklaşık 42 hektar alan İmar Planı
dosyasında; Bazı yollarda trafik güvenliğini sağlamak amacıyla düzenlemeler
yapılmış ve bisiklet yol güzergâhları belirlenmiş, Bazı ara tali yollar
kapatılmış, ulaşım 10, 12, 15, 20 ve 25 metre genişliğinde daha geniş yollar
ile sağlanmış, Yaklaşık 16.18 hektar büyüklüğünde, TAKS:0.35 Emsal:2.40,
Yençok:8 Kat yapılaşma koşuluna sahip Konut Alanı ile yaklaşık 0.82 hektar
büyüklüğünde TAKS:0.35, KAKS:1.75 ayrık nizam 5 kat yapılaşma koşullarına sahip
Konut Alanı planlanmıştır. Yaklaşık 3.50 hektar Park Alanı, 4.50 hektar
Rekreasyon Alanı, yaklaşık 0.63 hektar İlköğretim Alanı, yaklaşık 0.63 hektar
Anaokulu Alanı, yaklaşık 0.90 hektar Lise Alanı, yaklaşık 1.24 hektar Ortaokul
Alanı, yaklaşık 0.35 hektar Sağlık Tesisi Alanı, yaklaşık 0.80 hektar Sosyal ve
Kültürel Tesis Alanı, yaklaşık 0.20 hektar Kültürel Tesis Alanı, yaklaşık 1.17
hektar Açık Spor Tesisi Alanı, yaklaşık 0.26 hektar Kapalı Spor Tesisi Alanı,
yaklaşık 0.62 hektar İbadet Alanı, yaklaşık 0.77 hektar Belediye Hizmet Alanı (Pazar
alanı), yaklaşık 0.72 hektar Yurt Alanı, yaklaşık 652,3 metrekare Trafo Alanı
planlanmıştır.
Plan notlarına;
1.
Yapılaşmaya ilişkin hükümlerde ve plan notlarında
yer almayan hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili Uygulama Yönetmelik
Hükümleri geçerlidir.
2.
Konut Alanlarında;
- İstenilmesi durumunda zemin katta ticari birimler yer alabilir.
- Plan üzerinde gösterilen öneri parsel formuna uyulacak olup istenilir ise iki veya daha fazla öneri parsel tevhit edilebilir.
- Parsel içerisinde ikiz yapı yapabilir.
- Yapıların yola yaklaşma mesafesi planda öngörüldüğü ölçüde ise yoldan kotlandırma yapılır. Aksi takdirde yola yaklaşma mesafesinin daha fazla olması durumunda kotlandırma tabii zeminden yapılır.
- Asma kat yapılamaz.
- Taks:0.35’i geçemez.
- Teras kat yapılamaz.
3.
Eğitim Alanlarında, Cami Alanlarında ve
Sosyal-Teknik Altyapı alanlarında plan üzerinde yapılaşmaya ilişkin bir hüküm
yok ise Emsal ve Yençok ilgili kurum tarafından ihtiyaca göre belirlenecek olup
Yençok hiçbir şekilde 6 katı geçemez.
4.
Otopark yönetmeliğine uyulacaktır. Şeklinde hükümler
eklendiği görülmektedir.
1984 ile 1988’li yıllarda
kooperatifler aracılığıyla inşa edilmiş olan mevcut yapıların günün koşullarına
uygun olarak yenilenmesini sağlamak, deprem kuşağında olmamız nedeniyle
muhtemel depremlere karşı önlemler almak ve yıllardır bölgede yaşayan
vatandaşlardan gelen yoğun talepler dikkate alınarak; Şeklindeki A grubu plan
müellifi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım (NİP:191001946) ve 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı (UİP:191001922) Revizyonu teklifi, 3194 sayılı imar
kanununun 8/b maddesi gereğince, Meclisçe 06.01.2023 tarih ve 18 sayılı karar ile
OY BİRLİĞİYLE onanmıştır.
Onaylı uygulama imar
plan değişikliği teklifi; 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince 16.01.2023 tarihinden itibaren
1 ay süre ile Çorum Belediyesi, İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünde askı-ilana çıkarılmıştır.
Meclis kararına ulaşmak
için TIKLAYINIZ
İlgili Müdürlük
Kunduzhan Mahallesi, Farabi Caddesi, No: 22, Çorum Belediyesi Hizmet Binası B Blok, Kat: 3
0364 319 15 10
Merkez İlçesi, Çepni ve Yeniyol mahalleleri içerisinde bulunan 1.5 hektarlık alanda Koruma Amaçlı İmar Planı Değişikliği Teklifi
İmar Uygulamaları11 Ekim 2024 Cuma
Çepni Mahallesi, 4555 ada 1 nolu parselin doğusunda İmar Planı Değişikliği Teklifi
İmar Uygulamaları11 Ekim 2024 Cuma
Yeniyol Mahallesi, 421 nolu yapı adasın da İmar Planı Değişikliği Teklifi
İmar Uygulamaları11 Ekim 2024 Cuma
Bahçelievler Mahallesi, 5080 ada, 2, 3, 4, 5 ve 6 nolu parsellerde İmar Planı Değişikliği Teklifi
İmar Uygulamaları11 Ekim 2024 Cuma
Yaydığın Mevki 111 Ada 90,94 Parsellar İmar Planı Değişikliği Teklifi
İmar Uygulamaları11 Ekim 2024 Cuma
Kunduzhan Mahallesi 5200 Ada 1 Parselin Batısında İmar Planı Değişikliği
İmar Uygulamaları17 Eylül 2024 Salı
İnternet sitemizden en verimli şekilde faydalanabilmeniz ve kullanıcı deneyiminizi geliştirebilmek için çerezler (cookie) kullanmaktayız. Bu web sitesini kullanarak çerezleri kullanmamıza izin vermiş olursunuz.