Çerez Bilgilendirmesi
İnternet sitemizden en verimli şekilde faydalanabilmeniz ve kullanıcı deneyiminizi geliştirebilmek için çerezler (cookie) kullanmaktayız. Bu web sitesini kullanarak çerezleri kullanmamıza izin vermiş olursunuz.
Hasan Paşa
Sokaklarda uzun süredir gündemde olan kentsel dönüşüm çalışması vatandaşların
onay vermesi halinde Çorum Belediyesi tarafından yürütülecek. Belediye Başkanı
Dr. Halil İbrahim Aşgın, mahalle sakinleri ve mülk sahipleriyle bir araya
gelerek nihai projeyle ilgili kapsamlı bir bilgilendirme toplantısı düzenledi.
Vatandaşlara sunulan modern konut projesi ve 60 ay taksit imkânı hak sahipleri
tarafından memnuniyetle karşılandı.
Hasanpaşa
Kentsel Dönüşüm Proje Alanı 2.8 hektarlık bir alandan oluşuyor. 1970-1980’li yıllarda gecekondulaşmayı
önlemek amacıyla kooperatifler tarafından yapılmış, 16 adet parselde 39 binada
266 hane yer alıyor.
3 YILDIR MÜLK
SAHİPLERİ MÜTEAHHİTLERLE ANLAŞAMADI
Hasanpaşa
Bölgesi 1984 Bayındırlık ve İskan Bakanlığı onaylı imar planlarında; “Gecekondu
Önleme Bölgesi”, Blok Nizam 4 kat ve EMSAL 1,60 yapılaşma koşullarına sahip bir
alandı. Bireysel kentsel dönüşümü desteklemek amacıyla Çorum Belediye
Meclisi’nin 07.10.2022 tarihli toplantısında alınan kararla imar planları
Emsal:2.00, Yençok:6 kat olarak planlanmıştı.
Kentsel dönüşümü cazip hale getiren bu düzenlemeye rağmen aradan geçen
yaklaşık 3 yıllık sürede, ev sahipleri ile müteahhitler arasında yapılan
görüşmelerde sonuca varılamadı.
KENTSEL
DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJE ALANI İLAN EDİLDİ
Bunun üzerine
Çorum Belediyesi vatandaşlara destek olmak ve daha modern yaşam alanlarına
kavuşturmak amacıyla, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 73 üncü maddesi
kapsamında Belediye Meclisi’nin 04.10.2024 tarih 104 sayılı kararı ile
Hasanpaşa Bölgesi’ni “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı” ilan etti.
BAŞKAN AŞGIN,
PROJEYİ TÜM AYRINTILARIYLA PAYLAŞTI
Belediye
Başkanı Dr. Halil İbrahim Aşgın, mahalle sakinleri ve mülk sahipleriyle
düzenlenen bilgilendirme toplantısında nihai projeyi tüm ayrıntılarıyla
paylaştı. Başkan Aşgın, hazırlanan konut projelerinin hem mimari açıdan modern
hem de ödeme koşulları açısından vatandaş için son derece makul olduğunu vurguladı.
VATANDAŞ ONAY
VERİRSE BAŞLAYACAK
Kentsel
dönüşüm projesinin hayata geçirilmesi için öncelikle hak sahiplerinin
çoğunluğunun onayı gerekiyor. Belediye, vatandaşların talep ve kabulü halinde
projeyi üstlenerek 4 etap halinde ihaleye çıkacak ve ihale sonucu yer
tesliminin ardından 3 yıl içinde tamamlanarak hak sahiplerine teslim edecek.
Başkan
Aşgın, “Biz bu sürece samimiyetle
başladık. Vatandaşımızın rızası ve onayı olmadan adım atmayacağız. Çorum için,
geleceğimiz için bu dönüşümü hep birlikte başaracağız” dedi.
39 BİNA ve
266 HANEDE KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇALIŞMASI
Toplam 2,8
hektarlık alanı kapsayan Hasan Paşa Kentsel Dönüşüm Projesi, 16 parsel üzerinde
yer alan 39 bina ve 266 haneyi içine alıyor. 1970–1980’li yıllarda
kooperatifler eliyle yapılan mevcut yapılar genellikle 3 katlı 31 bina ve 5
katlı 8 binadan oluşuyor.
KAMU-ÖZEL
SEKTÖR İŞBİRLİĞİ
Kamu, özel
sermaye ve halkın katılımı ile kamu-özel sektör işbirliği ile hayata
geçirilmesi amaçlanan projenin kat karşılığı inşaat modeli şeklinde hayata
geçirilmesi planlanıyor. Proje, simetrik
4 etaptan oluşuyor. Her bir etap farklı bir müteahhit tarafından yapılabileceği
gibi bir müteahhit birden fazla etapta yapabilecek şekilde tasarlandı.
572 YENİ
KONUT İNŞA EDİLECEK
Proje
kapsamında 572 daire inşa edilecek. Bunların 248’i 3+1 (119 m²), 324’ü ise 2+1
(91 m²) dairelerden oluşacak. Bloklar modern mimariye sahip olacak, sosyal
alanlar ve çevre düzenlemeleriyle bölgeye yeni bir yaşam alanı
kazandırılacak.
UYGUN ÖDEME
TABLOLARI OLUŞTURULDU
Hak sahipleri
için %20 peşin ödeme indirimi ve 60 aya kadar vade imkânı sunuluyor. Ayrıca,
kura yöntemiyle daireler noter huzurunda adil şekilde dağıtılacak. Mevcut arsa
payı, şerefiye ve kat farkları dikkate alınarak ödeme tabloları oluşturuldu.
VATANDAŞ
SORDU, BAŞKAN AŞGIN CEVAPLADI
Toplantıda
yapılan sunumda, yeni konutların sosyal alanları, dış cepheleri ve kullanım
kolaylıkları görsellerle aktarıldı. Yapılan bilgilendirmenin ardından Belediye
Başkanı Dr. Halil İbrahim Aşgın, hak sahiplerinin sorularına tek tek cevap
verildi. Başkan Aşgın, “En uygun koşullarda, en nitelikli binaları
vatandaşımıza sunmak için yoğun bir çalışma yaptık. Çoğunluk sağlandığında
imzaları atacak ve projeyi hızla hayata geçireceğiz” ifadelerini kullandı.
MUHTARDAN
KENTSEL DÖNÜŞÜM TEŞEKKÜRÜ
Gülabibey Mahallesi Muhtarı Hasan Belli de, Hasanpaşa Sokakları Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında mahalle sakinlerinin taleplerini ve beklentilerini dile getirdiği konuşmasında, projeye verdiği destekten dolayı Çorum Belediye Başkanı Dr. Halil İbrahim Aşgın’a teşekkür etti.
Hasanpaşa
Sokakları’nda yapılacak kentsel dönüşümün Çorum’un örnek projelerinden biri
olacağını belirten Muhtar Belli, “Proje hayata geçtiğinde hem Hasanpaşa hem de
tüm Çorum için büyük bir kazanım olacak” ifadelerini kullandı.
Belediye
Başkanı Dr. Halil İbrahim Aşgın’a teşekkür eden Belli, “Başkanımız bu konuda
büyük bir gayret gösteriyor. Ben de inanıyorum ki hemşehrilerimizin hakkı
korunacak ve mahallemiz hak ettiği değere kavuşacak. İnşallah herkes için
hayırlısı olur” dedi.
Foto Galeri
İnternet sitemizden en verimli şekilde faydalanabilmeniz ve kullanıcı deneyiminizi geliştirebilmek için çerezler (cookie) kullanmaktayız. Bu web sitesini kullanarak çerezleri kullanmamıza izin vermiş olursunuz.