Çözüm Merkezi

0 364 333 0 333

Çorum Hava Durumu

Çorum

13°C parçalı az bulutlu

Çözüm Merkezi

0 364 333 0 333

Çorum Hava Durumu

Çorum

13°C parçalı az bulutlu

Ayarık, Çomar ve İlice Mahalleleri dahilinde kalan yaklaşık 38 hektarlık alan Revizyon imar planı

Ayarık, Çomar ve İlice Mahalleleri dahilinde kalan yaklaşık 38 hektarlık alan Revizyon imar planı

17 Nisan 2023 Pazartesi

Çorum Ayarık, Çomar ve İlice Mahalleleri dahilinde kalan yaklaşık 38 hektarlık alan Revizyon imar planı



Ayarık, Çomar ve İlice Mahalleleri dahilinde kalan yaklaşık 38 hektarlık alan Revizyon imar planı sınırları içerisinde; Konut Alanları, 2 adet TAKS:0,40, Yençok:4.50 yapılaşma koşullarına sahip Ticaret Alanı, 3 adet Belediye Hizmet Alanı, 2 adet Cami Alanı, 2 adet Ortaöğretim Alanı, 1 adet İlköğretim Alanı, Park Alanları ve Açık Otopark Alanları işaretlendiği,

Konut alanlarının bir kısmı için Ayrık Nizam, 2 kat, taks:0.20, kaks:0.40 yapılaşma koşulu, bir kısmı için ayrık nizam 2 kat, taks:0.12, kaks:0.24 yapılaşma koşulu, bir kısmı için ise blok nizam 2 kat yapılaşma koşulu getirildiği,

Binevler 3. Cadde ile Binevler 6. Caddelerinin birleştirilerek ring hattı oluşturulduğu, tiyatro alanı olarak işaretli bulunan ve hâlihazırda eğitim tesisi olarak kullanılan alanın Ortaokul Alanı olarak işaretlendiği,

Alanın genelinde ulaşımın 25, 15 ve 12 metrelik yollarla sağlandığı,

147 ada 5 ve 6 nolu parsellerin Belediye Hizmet Alanı(Sosyal ve Kültürel Tesis) olarak işaretlendiği ve plan notlarına;

  • Tek ada tek parsellerde, ada içerisinde bütünlük oluşturularak, yapıların tek bir hat üzerinde ve yoldan eşit çekme mesafesi uygulanarak yapılması durumunda; binaların konumu yola 5 metreden fazla yaklaşmamak ve yoldan en fazla 10 metre geri çekilmek koşulu ile vaziyet planında belirlenir. Ada içerisinde aynı yoldan cephe alan tüm yapıların yola yapı yaklaşma mesafeleri aynı olmak zorundadır. Ayrıca yan ve arka bahçeye ilişkin hükümlere uyulacaktır. Tek ada tek parsel şartını sağlamayan parsellerde ise yapılar yol cephe hattını korunacak şekilde parsellerin ön cephe hattında, planda belirlenmiş olan yapı yaklaşma mesafelerine uygun olarak konumlandırılmalıdır.
  • Blok nizam önerilen konut parsellerinin vaziyet planlarında bitişiğinde bulunan parsellerin vaziyetleride gösterilecektir.
  • Eğitim alanları ve cami alanında emsal ve yençok ilgili kurum tarafından ihtiyaca göre belirlenir.

TAKS:0.12, KAKS:0.24, Yençok:2 kat yapılaşma koşullarına sahip konut alanlarında 01.09.2016 tarih 128 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan plan hükümleri geçerlidir. Şeklinde plan hükmü eklendiği görülmektedir. Şeklindeki yaklaşık 38 hektarlık alana yönelik olarak A grubu plan müellifi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı (NİP:191011530) ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (UİP:191011532) Revizyonu teklifi, 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesi gereğince, Meclisçe 07.04.2023 tarih ve 69 sayılı karar ile OY ÇOKLUĞUYLA onanmıştır.

Onaylı uygulama imar plan değişikliği teklifi; 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince 17.04.2023 tarihinden itibaren 1 ay süre ile Çorum Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde askı-ilana çıkarılmıştır.

Meclis kararına ulaşmak için tıklayın.

İlgili Müdürlük

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü

Kunduzhan Mahallesi, Farabi Caddesi, No: 22, Çorum Belediyesi Hizmet Binası B Blok, Kat: 3

0364 319 15 10

[email protected]

2024 © Çorum Belediyesi Bilgi İşlem Müdürlüğü

Hızlı Menü

Duyurular
Etkinlikler
Haberler
Vefat Edenler
Hızlı Menü

Çerez Bilgilendirmesi

İnternet sitemizden en verimli şekilde faydalanabilmeniz ve kullanıcı deneyiminizi geliştirebilmek için çerezler (cookie) kullanmaktayız. Bu web sitesini kullanarak çerezleri kullanmamıza izin vermiş olursunuz.